合富大數據顯示,11月廣州全市商用物業憑借關聯大宗交易,成交量整體大幅上升,其中寫字樓和商鋪環比及同比升幅均超一倍。
當尋求改善住宅建筑健康時,可以對以下九個方面進行觀察并改進:空調通風、空氣質量、溫度和濕度、除濕除霉、防蟲驅蟲、水質、噪音污染、照明與視覺和安全保障。
合富研究院數據顯示,10月佛山新增供應為29.3萬方,環比驟降78%,同比跌幅66%。全市供應集中在9月最后兩日、在國慶前夕蜂擁而至,積極為黃金假期樓市打響頭炮。
合富研究院分析指出,進入10月份,“政策見底”信號更加明顯。包括央行表態、地方金融機構的貸款意向、地方政策變化等,均指向“政策的最高壓時期”已經過去。
合富研究院數據顯示,三季度廣州全市公寓及商鋪新增供應環比均有所上漲,其中公寓新增供應量達37.7萬方,環比上升25%。
2021年上半年,粵港澳大灣區物流市場亦受利好宏觀經濟環境推動而持續向好,市場需求保持增長、項目資產表現尤為穩健。
合富大數據顯示,市場正處于下半年淡季,8月廣州商業市場整體成交有所放緩。除商鋪有大宗交易支撐成交有所上升之外,寫字樓、公寓成交都有較為明顯的降幅。
受中國積極的經濟基本面影響,截至2021年二季度,中國16個主要城市的優質零售物業存量達到8,896萬平方米,比2021年一季度存量環比增長2%。
繼2020年上半年投資活動從疫情期間的高峰滑落后,盡管租賃市場出現回調,但2020年第四季度亞太區地產交易量仍創下新高。
上半年,全國住宅新房成交量79,081萬平方米,同比上漲29.4%,兩年平均增長9.3%,其中單二季度住宅成交量同比上漲11.6%。
合富大數據顯示,經過年中的沖刺后,7月廣州商業市場整體供應、成求環比有所下降。除商鋪有所上升之外,寫字樓、公寓供求環比都有較為明顯的降幅。
合富研究院分析顯示,2021年上半年,廣州商業地產市場整體回升向好。在大手交易疊加疫情得到有效控制的雙重作用下,三類商用物業總體成交明顯上升,其中商鋪市場升幅最為明顯。
從寫字樓、零售物業、住宅等方面精準及深入地剖析了2021年第二季度深圳房地產市場的動態,并全方位解讀上半年大灣區甲級寫字樓市場現狀。
合富研究院分析指出,下半年廣州商品住宅新貨量將有所提升,預計新增貨量約6.6萬套;成交規模較上半年將有一定提升。