成都三天出讓33宗地，總成交額328.71億

12月9日，成都第三批集中供地第三日，共成交7宗地塊，2宗地流拍，合計成交凈用地面積504.8畝，總成交價37.93億元，

前兩日成交26宗地，總計成交金額290.88億元。以此計算成都第三批次共成交33宗地，總計約2131畝，總成交額約328.71億元。

成都第三批次拿地共有25家房企，包括龍湖、華潤、金茂、建發、葛洲壩等等。

從成交價格來看，33宗地塊中19宗底價成交，14宗溢價成交，其中達到最高限價的地塊有6宗，競銷售型人才公寓比例最高為64%，是由四川遠達拿下的高新區大源地塊。

回顧成都今年三個批次集中供地，其中第一批次成交40宗，總成交金額354.86億元；第二批成交52宗，總成交金額448.47億元，全年集中拍賣共成交125宗地，合計成交面積約9244畝，總成交金額1132.04億元。

廈門第三批集中供地落幕，7宗地塊吸金259.75億

12月9日，廈門第三批次集中供地收官，14幅地塊總計價建筑面積143.83萬平方米，起拍總價356.4億，最終成交7宗，其中5宗底價成交，2宗低溢價成交，最高成交樓面價43419元/平方米，總成交金額259.75億。

12月8日，翔安新店地塊由建發翔發聯合體競得；湖里區高林金林地塊由保利、國貿、聯發聯合體以99.6億競得；湖里區濕地公園地塊由軌道集團底價92.9億競得；集美區地塊由集美城發底價16億元競得；海滄區馬鑾灣新城地塊由聯發10.3億元底價摘下。

12月9日上午，同安區出讓4幅地塊，其中美峰、后宅2幅無人報名，取消出讓，環東嘉美2幅地塊由特房、建發分食。

至此，廈門2021年度三輪集中供地共成交23幅地塊，收金793.85億。

濟南集中供地出讓55宗地塊，收金216.2億元

12月6日，濟南第三批集中供地收官，濟南城區合計推出75宗各類地塊，住宅用地出讓掛牌共計64宗，商務金融等其它用地11宗。

最終，經過競價后，濟南64宗宅地成交55宗。其中，底價成交53宗，2宗地塊溢價成交，另外有9宗住宅用地流拍。成交占地面積185.5萬平方米，總成交金額約216.2億元。

從拿地企業來看，此次有所斬獲的房企共有19家，包括保利、龍湖、銀豐、大華、中建、軌交、瑞馬、萬融置業、葛洲壩等。其中13家央企/國企、平臺企業共拿地43宗，6家民營競得12宗。

綜合全年來看，濟南2021年集中供地成交245宗地塊，總成交額超650億元。第一批次共計出讓114宗地塊，總成交價282億元。第二批次供地中出讓土地76宗，均底價成交，總成交價近152億元。

合肥12宗地塊攬金65億，招商蛇口16.97億元落子新站區

12月8日，合肥土拍成功出讓12宗地塊，攬金約65.02億。這也是合肥市第三次土地集中供應轉為掛牌出讓的土地。

與上次國企主拿地不同，此次也有不少民企參與，整體溢價率偏低，濱湖、蜀山和新站等成交的商住地塊，最高溢價率只有1.13%。

其中成交價格較高的地塊包括，招商蛇口以863萬元/畝競得的新站區XZ202112號地塊，總價16.97億元，住宅樓面價6472.5元/平方米，溢價率0.58%。

安徽置地以1668萬元/畝競得濱湖科學城BK202107號地塊，總價12.39億元，B地塊住宅樓面價11372.7元/平方米，C地塊住宅樓面價15637.5元/平方米，溢價率0.66%。