觀點網訊：12月26日，位于海南省?？谑协偵絽^天街華府項目在交房的同時，購房者也拿到了不動產權證書，成為海南省首批“交房即交證”的政策受益者。

觀點新媒體了解到，對于上述項目，開發商中維地產海南有限公司相關負責人介紹，此次交房即交證的S2地塊由住宅樓和商業綜合體組成。此次交付的四棟住宅樓共有住戶690多戶，為了保障購房者的權益，早日拿到不動產權證，開發商積極配合政府部門提前完成相關工作。“交房即交證，收房后只需我們隨時繳交相關稅費，就能申辦分證過戶到業主名下。”

對此，?？谑胁粍赢a登記中心相關負責人解釋稱，天街華府項目所有行政審批手續、開發單位相關費用清繳工作在竣工驗收備案前已完成。同時，實行“多測合一”，將新建商品房的土地權籍調查(土地核驗測繪)、規劃面積測繪、房屋面積測繪等事項合并,規劃核實前置。建設項目完成竣工驗收各案后,可即時完成不動產首次登記，交房后即可實現分戶轉移登記的目標。

?？谑凶〗ň窒嚓P負責人指出，“交房即交證目標的實現，需開發建設、總包等有關單位和政府相關部門積極配合，我們將選取其他試點項目，取得經驗后計劃明年1月起全面推開，讓政策惠及更多群眾。”。

同時表示，“交房即交證目標的實現，需開發建設、總包等有關單位和政府相關部門積極配合，我們將選取其他試點項目，取得經驗后計劃明年1月起全面推開。”

關于“交房即交證”，指開發建設單位在完成建設工程竣工驗收備案和相關稅費繳納后，在交房同時向購房者交付不動產分證，購房人拿證后可自行繳交相關稅費及申請不動產轉移登記（過戶證）。

據了解，為進一步落實國務院“放管服”改革工作要求，深入推進商品房竣工驗收及不動產登記制度改革，優化?？谑袪I商環境，主動靠前服務企業和群眾，著力解決?？谏唐纷》?ldquo;辦證難辦證慢”的難點、堵點問題，今年?？谑卸嗖块T在調研國內其他省份城市經驗基礎上，在全省范圍內率先開展“交房即交證”試點工作。

根據?？诙嗖块T聯合印發的《?？谑猩唐贩?ldquo;交房即交證”試點工作實施方案》（以下簡稱“方案”），要實現“交房即交證”目標，需要完成辦理預告登記；規劃核實手續前置并實行“多測合一”；辦理面積差異的增容、土地變性手續；出具完稅證明；不動產首次登記預受理；交房即交付不動產分戶證；不動產轉移登記等七個流程的辦理。