卓越指數 ? 2022物業服務年度卓越表現
物業服務年度卓越表現
物業發展浪潮之下，擁有亮眼表現與出眾實力的企業總能屹立于行業之先。為此，觀點指數研究院盤點這一年里物業服務企業的綜合表現，從綜合實力、服務水平到財務及資本市場表現、創新科技服務等不同維度，尋覓這些具有卓越代表性、引領行業發展潮流的物業企業。有鑒于此，觀點指數研究院通過運營能力、營收效益、管理與效率、品牌價值、創新表現等全面研究體系，在深入調研標桿物企同時結合專業數據分析，發布“卓越指數 ? 2022物業服務年度卓越表現”研究成果。
研究成果構成
2022物業服務企業卓越表現
2022物業企業服務力卓越表現
2022物業服務企業品牌價值卓越表現
2022物業服務企業管理能力卓越表現
2022物業服務企業創新能力卓越表現
2022物業服務企業成長力卓越表現
2022物業企業城市服務卓越表現
2022物業服務企業社會責任卓越表現
2022物業服務上市企業資本市場卓越表現
2022物業服務上市企業卓越財務表現
研究體系
營運能力
通過各種運營表現來綜合衡量企業的營運水平。
財務水平
通過財務指標中的營收效益、盈利能力率等多維度綜合衡量這一年里的企業表現。
管理與效率
通過綜合研究，衡量企業是否具有成熟的物業服務經驗與規范體系，以及是否構建、培養、打造出一流的專業團隊。
品牌價值與社會貢獻
通過綜合研究，衡量企業品牌是否在市場內具有廣泛的認知度，消費者是否認可企業的產品并給予了較好的評價，以及企業是否具有社會責任感。
創新能力
通過綜合研究，衡量企業在資本運作、產品開發以及商業模式運作方面是否具有先進的創新能力。
活動辦法
申報資料
(2021.12.23-2022.02.28)
通過推選和企業申報的方式，參加企業填報各種基本資料和數據。
行業調研
(2021.12.23-2022.02.28)
觀點指數研究院與物業服務行業進行深入調研交流，并面向全國物業服務企業、投資機構、金融投行及專業機構發出物業服務年度卓越表現調查問卷。
綜合研究及統計
(2022.03)
觀點指數研究院根據企業申報材料及數據進行綜合統計分析，根據各項研究體系的綜合表現產生“卓越指數 ? 2022物業服務年度卓越表現”研究成果。
卓越指數 ? 2022房地產年度卓越表現發布
(2022.03)
觀點指數研究院將于2022年3月在“2022觀點物業大會”上發布“卓越指數 ? 2022房地產年度卓越表現”研究成果。
物業市場回顧
物業發展報告
7月
雖然物業服務行業在資本市場估值較高，但行業護城河較淺，市場敏感性強，易受宏觀環境、上游地產開發行業以及政策等因素影響，物業股當前的高估值具備一定的脆弱性。
6月
融信服務、德信服務、朗詩綠色生活、領悅服務、康橋悅生活共計5家物業企業先后通過了港交所聆訊，目前正在排隊上市的物業服務企業達到了22家。
半年度
物業服務市場競爭更趨白熱化，未來行業的馬太效應勢必進一步加劇。
5月
可以預見的是，行業的分化在資本催化下或會進一步擴大。
4月
排隊上市的物企數量已超去年全年，預計2021年底上市物業服務企業或達60家。
3月
截至3月底，等候上市的物業企業數量已上升至13家。
2月
物業企業分布較為分散，行業集中度較低，跑馬圈地依舊是主流。因而，月內物業企業的收并購和整合依舊在持續進行。
1月
物企上市與收并購熱潮持續，資本市場角逐依舊激烈。
組織機構
主辦機構：觀點機構
指導單位：中國房地產業協會
聯合主辦：每日經濟新聞 華夏時報 搜狐焦點
承辦機構：觀點網絡信息科技有限公司 廣州觀點信息資訊服務有限公司
研究與報告：觀點指數研究院
首席財經網絡媒體：和訊網
特約財經支持媒體：財經網
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