活動介紹
2021年，受地產行業信用風險波及，物業行業也在經歷風雨。
作為地產行業鏈條中的一部分，物業服務企業的經營獨立性正受到考驗，關聯項目供給變弱后，如何確保市場競爭力以滿足規模增長的需求，正成為企業需要思考的新命題。
過去的一年中，物業行業收并購風潮比往年更盛，已上市乃至大型物業企業之間的收購和兼并正成行業常態。
此外，資本價值得到市場重估的同時，物業行業的IPO浪潮也仍在繼續，2021年全年，共13家物業企業新掛牌港交所，截至目前，已登錄資本市場A+H股的內地物業企業數量已突破50家。無論是龍頭企業抑或中小物企，配股與IPO等市場融資事件全年接連不斷，資本的加持為物業行業發展以及多元化賽道的開拓，提供了充分的資金支持。
與此同時，政策也為行業持續筑基，在規范物業服務行業健康化發展的同時，更為物業企業多元業務的開展提供了支持，規模增長之外，從互聯網到城市服務再到社區養老，哪個才是物業服務企業的下個風口？
會議日程
主題：物業之路
2021年，地產行業波瀾起伏，深度依賴母公司的物業企業受蝴蝶效應波及，物業之路道阻且長?？梢源_定的是，市場的變化不再停留在存量層面，而是針對社會需求無限延伸擴展，正往更深度、廣度的維度進行飛躍。
主要議題：
- 政策助瀾，物業服務的擔當
- 受房企信用風險壓制，如何沖破藩籬？
- 估值邏輯重塑，市場信心恢復之道
- 聚焦成長，存量機遇的深度挖掘
- 價值釋放，盈利與成本的平衡術
- 內生外增下品牌與服務的良性閉環
- 脫離傳統視角，差異化打造的關鍵
- 社會服務后勤化，企業與G端如何互惠互利？
- 多樣化經營是趨勢，業務發展難點與利潤的平衡關系
- 數字化時代，物業服務的數智力
- 搶奪流量入口，物業服務如何從信息化浪潮中分羹？
- 城市服務與社會責任
盤點中國物業行業發展趨勢以及物業企業中最具有代表性、最杰出、最優秀的企業。近幾年人們對物業服務的要求越來越高，物業股大熱，行業紅利正在突顯，觀點指數重點關注行業發展趨勢，為物業企業帶來更有深度、更有高度的行業分析。
作為行業藍海，物業企業如今步入發展快車道紛紛上市積極對接資本，行業規?？焖偻卣?，企業陣營逐漸分化。觀點指數盤點中國物業卓越企業表現，表彰這一年里極具代表性、指標意義的企業、品牌和團隊。
卓越指數 ? 2022物業服務年度卓越表現
回顧往年，物業行業逆勢爆發，行業發展得到資本市場和社會各界的認可和贊揚，而在獲得市場助瀾后一眾物業企業更是順勢揚帆。2021年，行業再次波譎云詭，各個企業紛紛利用自身優勢及策略進行差異化發展?？梢源_定的是，行業的印象再一次被顛覆，市場的變化不再停留在存量層面，而是針對社會需求無限延伸擴展，正往更深度、廣度的維度進行飛躍。
那么，在全國數十萬家物業服務企業中，有哪些物管企業將脫穎而出，引領行業之先，成為行業標桿？
精彩回顧
物業演講 | 李長江：碧桂園服務“正在做的”和“將要做的”
物業演講 | 曾益明：正在重塑價值的物業行業
物業演講 | 曹鴻玲：物業新時代
物業演講 | 葉世源：聚焦IFM，占據商管賽道新主場
物業演講 | 李大龍：物業管理產業鏈延伸與發展
物業演講 | 曾粵暉：長風破浪正當時—物管行業市場展望
主題討論會：潮起之后資本、科技與物業未來
潮起中保持內斂，潮落中不惰于思考，于此節點齊聚一堂，分享經驗沉淀，共話長遠之道，顯得尤為可貴。主題討論會：潮起之后資本、科技與物業未來
潮起之后，資本助力加上科技賦能，物業的邊疆不斷突破，行業格局開始加速形成，未來發展還有哪些更多想象?從資本風口到全方位進擊 物業服務企業的未來在哪里？
道路且長，企業持續不易，物業并購案不斷發生。品牌、管理與模式、資本等各種要素是所有物企面臨的重大課題！收并購與盈喜向好下的物業市場觀察
進入2021年，物業企業收并購浪潮仍在持續。物業服務企業財務研究
在這一場以資本為名的對決中，物管行業集中化趨勢開始顯現，分化格局亦逐漸清晰。物企服務表現觀察
在疫情反復、房企三條紅線、政策利好等因素之下，物業服務行業風口正勁。物業板塊萬億市值序章下的資本對壘
盡管多方因素導致資本市場劇烈動蕩，但物業上市潮并未減退。潮起 物業時代
據觀點指數不完全整理，過去兩年中上市物業企業收并購事件共發生54起，總金額超100億元。觀點年度論壇
2021年，房地產政策持續收緊，毛利率下行和融資通道收縮趨勢明顯，地產行業正在迎來一場全新的變革。
當下，高周轉、高杠桿、高利潤的“三高”模式已不再適用，三條紅線政策以及房地產市場愈發激烈的競爭都在倒逼房地產企業更加注重降低杠桿，追求更高的管理紅利和經營效益。
不久前，部分房地產信貸事件發生導致融資環境惡化，一時間現金流成為了擾動房地產企業神經的最關鍵因素，減少土地投資、節衣縮食是擺在房企眼前的最現實問題。
很顯然，如今房地產行業來到了發展的拐點，在金融屬性減弱、利潤回歸行業正常競爭水平趨勢下，房地產企業如何進行調整？如何重構底層運營邏輯，應對變革中出現的風險與機遇？
組織機構
主辦機構：觀點機構
指導單位：中國房地產業協會
聯合主辦：每日經濟新聞 華夏時報 搜狐焦點
承辦機構：觀點網絡信息科技有限公司 廣州觀點信息資訊服務有限公司
研究與報告：觀點指數研究院
首席財經網絡媒體：和訊網
特約財經支持媒體：財經網
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